換樓客735萬購深水埗建新大廈3房套戶 業主96年買入 物業升值近2倍
利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁(Roy)稱，該行高級客戶經理林穎盈(Win Win)(圖)早前促成深水埗建新大廈中層D室的二手成交個案，單位實用面積約1,026方呎，屬3房1套連士多房間隔，外望開揚市景。
邱氏表示，新買家為換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤立即相約代理睇樓。客人心儀物業周邊日常起居十分便利，加上單位間隔合用，景觀理想，決定洽購。業主原叫價780萬元，議價後以735萬元合理價成交，折合實用面積呎價約7,164元。
據悉，原業主於1996年以250萬元買入單位，持貨至今轉售，現帳面大幅獲利約485萬元，期內物業升值約1.9倍。
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