換樓客1000萬購荔枝角碧海藍天3房戶 業主2010年買入 現帳賺570萬元
利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁(Roy)稱，該行高級客戶經理林穎盈(Win Win)(圖)近期促成荔枝角「四小龍」之一的碧海藍天1座低層A室的二手成交個案，單位實用面積約577方呎，屬3房間隔，望內園。
邱氏表示，新買家為換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤立即相約代理睇樓。客人心儀屋苑近港鐵站，起居便利，加上單位間隔四正合用，決定洽購。業主原叫價1,050萬元，議價後以1,000萬元合理價成交，折合實用面積呎價約17,331元。
據悉，原業主於2010年以430萬元買入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利約570萬元，期內物業升值約1.3倍。
他補充，該屋苑現有約80個單位放盤，最低入場費由約800萬元起。
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