區內客596萬購九龍灣德褔花園2房戶 業主2000年買入 現帳賺逾4球離場
利嘉閣地產中九龍德福分行高級聯席董事莊雅琁(Ada)(中)稱，該行高級客戶董事曾潤南(Alfred)(右)及客戶經理曾影霞(Flora)(左)近期促成九龍灣德褔花園N座高層10室的二手成交個案，單位實用面積約494方呎，屬2房間隔，望市景。
莊氏表示，新買家為區內客，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，得悉上址放盤，立即相約睇樓。客人心儀屋苑位於港鐵站上蓋，起居配套完善，加上間隔實用，廳大房大，上述高層單位景觀開揚兼有企理裝修。睇樓一次，決定洽購。業主原叫價629萬元，經多番議價後，仍以高市價的596萬元成交，折合實用面積呎價12,065元。
據悉，原業主2000年以約165萬元購入，持貨至今出售，帳面大幅獲利逾約431萬元，期內物業升值約2.6倍。
她補充，該屋苑現有約110個單位放盤，最低入場費由約480萬元起。
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