外區客鎖定港鐵沿線屋苑 斥540萬購九龍灣德福花園2房戶
利嘉閣地產中九龍德福分行高級聯席董事莊雅琁(Ada)(中)稱，該行高級客戶董事曾潤南(Alfred)(右)及客戶經理曾影霞(Flora)(左)近期促成九龍灣德福花園K座低層2室的二手成交個案，單位實用面積約491方呎，屬2房間隔，望市景。
莊氏表示，新買家為外區家庭客，早前透過利嘉閣真盤源平台尋找港鐵沿線屋苑，心儀德福花園起居便利外，屋苑設有平台花園，休憩空間充足，屬同區罕有，加上社區成熟，有大型購物商場，又鄰近東九文化中心，覓得上址放盤，立即相約睇樓。客人認為單位附雅致裝修，可即買即住，睇樓2次即決定洽購。業主原叫價560萬元，議價後以540萬元合理價成交，折合實用面積呎價約10,998元。
據悉，原業主於2016年以約500萬元購入，持貨至今出售，帳面獲利約40萬元。
她補充，該屋苑現時有約109個單位放盤，最低入場費由約480萬元起。
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