九龍灣德福花園租值按年上升5% 外區客2.17萬租2房戶 業主即享7厘回報
利嘉閣地產中九龍淘大分行高級聯席董事鮑允中(Eric)(圖)稱，隨着高才通及學生租務市場需求大，加上踏入暑期租務旺季，九龍灣德福花園目前租值已按年上升約5%，而7月至今暫錄約5宗租務成交，平均呎租約37元。其中該行新近促成德福花園A座高層8室的二手租賃成交個案，單位實用面積約556方呎，採2房間隔，望內園。
鮑氏表示，新租客為外區客，早前透過利嘉閣真盤源平台搵租盤，經代理介紹上址放盤，客人滿意單位附靚裝，且屋苑配套便利，終以2.17萬元成交，折合實用面積呎租39元，為今年以來第7宗超過2萬元的租賃交易。
據悉，業主於2012年以約372萬元購入，現租金回報約7厘。
他補充，該屋苑現有約25個單位放租，月租叫價由1.65萬至2萬元不等。
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