換樓客鍾情單位質素好兼估價足 斥483萬購粉嶺花都廣場2房戶
利嘉閣地產粉嶺-花都廣場分行高級聯席董事洪文鋒(Matthew)稱，該行客戶董事李建禧(Andrew)最新促成粉嶺花都廣場4座高層C室的二手成交個案，單位實用面積約413方呎，屬2房間隔，望山景。
洪氏指，新買家為區內換樓客，經利嘉閣真盤源平台鎖定上址。客人認為單位質素好，加上銀行估價足，決定洽購。業主原以490萬元放售，議價後以483萬元成交，折合實用面積呎價約11,695元。
據悉，原業主在2017年以約479萬元買入單位，是次轉手輕微獲利約4萬元離場。
他補充，該屋苑目前放盤單位約有16個，入場費由約480萬元起。
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