首置客496萬購九龍灣淘大花園2房戶 業主2012年買入 物業升值51%
利嘉閣地產東九龍匯景分行首席聯席董事萬達人(Marco)稱，該行物業顧問周小鳳(Wing)(圖)近期促成九龍灣淘大花園D座中低層7室的二手成交個案，單位實用面積約375方呎，採2房間隔，外望開揚景觀。
萬氏指，新買家為首置客，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理介紹上述放盤。客人睇樓後，鍾情屋苑位置便利，鄰近生活配套完善，加上單位間隔合用，於是洽購。業主以500萬元放售單位，議價後以496萬元合理價成交，折合實用面積呎價約13,227元。
據悉，原業主於2012年以約328萬元購入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約168萬元，期內物業升值約51%。
他補充，該物業目前約有95個單位放盤，最低入場費由約530萬元起。
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