將軍澳富康花園未補價3房戶售538萬元 業主1998年買入 現帳賺逾4球離場
利嘉閣地產將軍澳調景嶺站分行經理楊友銘(Bryan)稱，該行客戶董事蔡結卿(Kit)(圖)早前促成將軍澳居屋富康花園5座中層C室的二手成交個案，單位實用面積約592方呎，屬3房間隔，望市景。
楊氏表示，新買家為外區客，認為將軍澳區配套成熟，故打算遷入居住，早前經利嘉閣真盤源平台見上述居屋放盤，即聯絡代理作深入了解。客人心儀屋苑地點方便，民生配套足夠，加上單位間隔合用，決定洽購。業主原叫價550萬元(未補地價‧下同)，議價後以538萬元成交，折合實用面積呎價約9,088元。
據悉，原業主於1998年以128.4萬元買入，持貨至今售出，現帳面獲利逾409萬元，期內物業升值近3.2倍。
他補充，該屋苑現有約40個單位放賣，最低入場費由約350萬元起。
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