青衣長安邨未補價2房戶328萬成交 業主2018年買入 物業升值約46%
利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀(Wilson)表示，該行物業顧問宋靖濤(Song)最新促成長安邨安洋樓低層3室的二手成交個案，單位實用面積約443方呎，屬2房間隔，望市景。
梁氏表示，新買家為區內客，經利嘉閣真盤源平台得知上址放盤，即聯絡代理。客人認為單位間隔合用，加上屋苑環境舒適，決定洽商議購。業主原以348萬(未補地價)放售單位，議價後以市價328萬(未補地價)售出，折合實用面積呎價約7,404元。
據悉，原業主於2018年以約225萬元(未補地價)買入單位，持貨至今轉手，帳面獲約103萬元，期內物業升值約46%。
他補充，該屋苑現時有約13個單位放盤，最低入場費由約77萬元(未補地價)起。
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