外地客9500元租屯門黃金海灣開放式戶 一手業主2024年買入 現享近6厘租金回報
利嘉閣地產青山公路-豪宅分行高級經理黃錦鵬(Benson)表示，該行高級客戶經理張美寶(Mabel)最新促成屯門黃金海灣1期意嵐5A座中層K室的二手租賃成交個案，單位實用面積約206方呎，屬開放式間隔，向西北，望開揚景。
黃氏指出，新租客長期居住於外地，不時需回港數日，見青山公路有全新優質物業落成，遂萌生租樓作落腳點、以便日後返港時「免住酒店」的念頭。客人透過利嘉閣「真盤源」平台物色心儀租盤，並聯絡代理相約睇樓。客人認為屋苑周邊環境優美，鄰近海灘，且地理位置優越，不論往返機場或內地都極為便利；加上單位間隔方正，景觀開揚，立即決定洽租。業主原以10,000元放租單位，議價後以9,500元合理價租出，折合實用面積呎價約46.1元。
據悉，業主於2024年以約200萬元一手買入單位，現租金回報高近6厘。
他補充，該屋苑現有約6個單位放租，最低租金由約8,300元起。
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