外區客763萬購美孚新邨大2房戶 業主1995年買入 帳面大賺逾5球
利嘉閣地產西九龍分行高級經理梁偉傑(Samson)稱，該行客戶董事曾祖其(Joe)(右)及美孚萬事達分行A組物業顧問簡詠茵(Christy)(左)新近促成美孚新邨4期百老匯街77號高層A室的二手成交個案，單位實用面積約664方呎，望內園，採大2房間隔。
梁氏表示，新買家為外區客，為搬近兒子方便照應，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理推介上址放盤。客人認為物業屬市區籃籌屋苑，呎價吸引，加上單位附裝修，於是向業主洽購，最終以763萬元成交，折合實用面積呎價約11,491元。
據悉，原業主早於1995年以約246萬元購入，持貨至今轉手，帳面大幅獲利約517萬元，期內物業升值約2倍。
他補充，該屋苑目前約有300個單位放盤，最低入場費由約490萬元起。
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