外區家長客為方便小朋友返學 「零議價」3.7萬租何文田瑜一2房戶
利嘉閣地產九龍豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶(Alex)稱，該行客戶主任黃冠軒(Tommy)(圖)新近促成何文田瑜一1A座低層C室的二手租賃成交個案，單位實用面積約591方呎，屬2房連梗廚及工人套房間隔，外望城市煙花海景。
楊氏指，新租客為外區家長客，因為小朋友在何文田返學，透過利嘉閣真盤源平台搵盤，經代理推介上址。客人心儀屋苑位於港鐵站上蓋，出入交通方便，且入伙不久設施新穎，決定向業主洽租，並「零議價」以3.7萬元成交，折合實用面積呎租約63元。
據悉，業主於今年3月以約1,622.6萬元一手購入，現租金回報約2.7厘。
他補充，該盤目前約有3個單位放盤，月租入場費由約3.5萬元起。
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