外區客868萬購何文田翠華大廈逾千呎戶 業主1999年買入 帳面大賺近5球半
利嘉閣地產九龍豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶(Alex)稱，該行高級客戶董事羅浩智(Ken)(左)及客戶經理羅惠珊(Alice)(右)新近促成何文田翠華大廈2座低層D室的二手成交個案，單位實用面積約1,023方呎，屬3房1套間隔，望市景。
楊氏指，新買家為外區家庭客，為遷就小朋友於何文田區上學，故一直物色區內單位，因自住物業剛好售出，遂加快入市決定，之前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理推介上址。客人心儀單位空間寛敞，環境宜居，加上價錢合符預算，隨即洽購。業主原以1,000萬元放售，議價後以868萬元成交，折合實用面積呎價約8,485元。
據悉，原業主於1999年以約320萬元購入，持貨至今易手，現帳面大幅獲利約548萬元，期內物業升值約1.7倍。
他補充，該盤目前約有14個單位放盤，最低入場費由約768萬元起。
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