外區家庭客為方便子女上學 斥3.5萬租鰂魚涌康怡花園低層戶
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，栢蕙苑分行客戶經理邱楚戀(Yuki)近日促成鰂魚涌康怡花園J座低層12室的二手租賃成交個案，單位實用面積約902方呎，原則為3房1套間隔，望內園。
吳氏表示，新租客為外區客，因方便小朋友讀書而在區內尋覓大單位租盤，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人鍾情單位罕有放盤，間隔合用，加上地點優越，區內生活配套完善，即睇即洽租。業主原叫租38,000元，議價後以35,000元租出，折合實用面積呎租約39元。
據悉，業主於2013年以約1,010萬元購入單位，現成功租出，租金回報約4.2厘。
她補充，該屋苑現有約24個單位放盤，月租意向價由約19,000元起。
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