啟德新盤｜天璽- 天第2期新盤攻略懶人包（不斷更新）

由新鴻基地產發展的啟德天璽‧天，分兩期發展，提供1,490伙。其中天璽‧天第2期由2座組成，提供584伙住宅單位，實用面積由296至4,306平方呎。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新天璽‧天第2期價單分析、平面圖、示範單位、生活配套。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

樓盤資料

位於啟德協調道10號的天璽•天 第2期 ，提供584伙，單位分佈於第1座及第2座，樓高38層，各配置四部升降機。標準單位有578伙，實用面積由296至2,230平方呎，另設有6伙特色戶，實用面積為2,765至4,306平方呎。

標準單位包括210伙一房單位，實用面積由296至308平方呎；另提供189伙兩房單位，實用面積由443至612平方呎。21伙三房單位實用面積為787平方呎，全屬三房連套房及工作間間隔，採用開放式廚房設計。四房單位提供158伙，實用面積874至2,230平方呎。最細單位為1座5至28樓B9室，實用面積296平方呎。第1座49及50樓A室屬第2期最大單位，實用面積4,306平方呎，為複式四房間隔，設有937平方呎平台及1,432平方呎天台及私人泳池。

即睇天璽‧天第2期銷售詳情

名稱：	天璽‧天第2期
所在地區	啟德
中文地址：	協調道10號
英文地址：	10 Con­corde Road
大廈層數：	2座
大廈層數：	38層 (不包括4樓、13樓、14樓、24樓、29樓、34樓及44樓)
單位總數：	584伙
樓層高度：	2.85米至4米
實用面積：	296至4,306平方呎
單位間隔：	開放式至4房
發展商：	新鴻基地產
管理公司：	Infi­nite Carat Liv­ing Lim­it­ed
關鍵日期：	2025年
校網：	34小學校網，中學為九龍城區

價單

暫時透過招標出售單位。項目第1及2號銷售安排，於10月14日開始透過招標形式發售24伙4房戶，實用面積874平方呎至2,230平方呎。

銷售安排第1號有15伙，當中5伙為標準分層4房雙套，位於第1座A單位，實用面積2,230平方呎，連136平方呎露台（其中32樓為特色戶），望啟德市景，並設私人電梯大堂，整項目僅提供14伙。另外5伙為第1座的B單位，實用面積1,808平方呎（其中32樓為特色戶），以及5伙第1座的C單位，實用面積1,511平方呎（其中32樓為特色戶，實用面積1,513平方呎）。

銷售安排第2號共9伙，其中3伙為第2座的C單位，實用面積1,227平方呎，剩餘6伙則為第2座的A1單位，實用面積908平方呎，5樓單位實用面積為874平方呎。

平面圖

示範單位

生活配套

啟德區雖然是新發展區，但無論在交通、康樂、教育和醫療等起居生活配套方面，是一個具發展潛力且配套完善的社區。天璽‧天是連接啟德站的私人住宅，與港鐵啟德站無縫連接，出入方便，且鄰近多條巴士及小巴路線，往返各區十分便利。

啟德大型購物中心如啟德雙子匯、百貨公司SOGO、Airside、MIKIKI及晴朗商場，提供多間商舖及餐飲食肆。天璽‧天連接地下購物街，開幕後將令購物圈更方便。

啟德體育園乃全港最大戶外多用途體育場館，設有5萬座位主場館和多功能場館，是舉辦各類體育活動及大型演唱會的地方，成為新興康樂消閒娛樂熱點。此外，區內有單車公園、遊樂場、空中花園及海濱長廊，為住戶提供充足的戶外休閒空間，讓人放鬆舒展。啟德區屬於九龍城區中學網，小學則屬於34校網，擁有多間學校。除香港兒童醫院外，興建中的啟德醫院，將來設有專科服務和急症設施，鄰近的九龍城聖德肋撒醫院及播道醫院也為居民提供醫療支援。

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資料來源: House730