50指標屋苑上周錄106宗買賣 創五周新高
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，差估署樓價指數持續上升，整體市場氣氛良好，加上天氣回復明朗，令二手指標屋苑交投再次加快，重越百宗之上水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（29/9—5/10）共錄106宗買賣個案，較前周（22/9—28/9）的95宗增加12%，創近五周新高。
按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區指標屋苑交投量全線向上，當中新界區21個指標屋苑上周共錄45宗買賣，較前周的40宗增加13%，其中碧堤半島及錦繡花園分別錄得2宗及4宗交投，按周增幅各自達1倍；嘉湖山莊交投量由前周的7宗，增加57%至上周的11宗；沙田第一城及麗城花園各錄6宗及3宗買賣，按周分別增加50%；名城及YOHO Town分別錄得4宗買賣，各自較前周增加33%。
九龍區方面，21個指標屋苑上周共錄46宗交投，較前周的41宗增加12%，當中海濱南岸、匯景花園及都會駅各錄3宗買賣，分別按周增加2倍；麗港城交投量由前周的4宗，增加50%至上周的6宗；海逸豪園及維港灣分別錄得3宗買賣，按周各自增加50%。
至於，港島區8個指標屋苑上周共錄15宗買賣，較前周的14宗增加7%，其中康怡花園、南豐新村及嘉亨灣各錄2宗成交，分別按周增加1倍；藍籌屋苑太古城交投量由前周的4宗，增加75%至上周的7宗。此外，在全港50個指標屋苑之中，上周共有12個屋苑錄得「零成交」，較前周的10個增加20%，當中港島區及九龍區分別佔2個及4個屋苑，新界區則佔6個(詳見表一)。
陳海潮指出，踏入十月份黃金周假期，訪港旅客上升，市面零售消費市道好轉，即使中秋假期，一手交投亦見理想，印證整體樓市穩步回升，相信熱鬧市況會逐步感染二手市場，帶動二手指標屋苑同步造好，料未來兩周的指標屋苑交投量均可在百宗水平左右高位徘徊。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
