九龍灣德福花園2房戶月租1.8萬元 業主2008年買入 現享回報高逾7厘
利嘉閣地產中九龍淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)(中)稱，該行客戶主任董桂花(Grace)(左)及劉潔儀(Sandra)(右)近期促成九龍灣德福花園K座中層5室的二手租賃成交個案，單位實用面積約551方呎，採2房間隔，向南，外望維港景。
鮑氏表示，租客因公司搬到九龍灣商貿區，為方便工作，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即時聯絡代理安排睇樓。客人視察過2次後，心儀屋苑位置佳，無論購物、交通，以至日常消閒都非常方便，加上單位間隔合用，景觀開揚，遂向業主洽租，並議價至18,000元成交，折合實用面積呎租約33元。
據悉，業主於2008年以約304萬元購入，現租金回報高逾7厘。
他補充，目前租金持續高企，但盤源仍緊張，以上述屋苑為例，3月約錄得11宗二手租務成交，實用面積呎租約33元水平，而現有約13個單位放租，月租叫價由約16,500至18,000元。
促成代理
