翠怡花園鳳凰樓海景兩房戶620萬易手 實呎16,986元 準新婚客睇樓兩次即入市
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡花園分行高級市務經理曾定杰表示，該行新近促成青衣翠怡花園6座鳳凰樓層單位的二手成交，實用面積約365方呎，建築面積約482方呎，採兩房間隔，向東南，外望海景。單位放盤約2個月，近日以620萬元獲準新婚客承接，減價約20萬元或約3.1%，折合實用面積呎價約16,986元，折合建築面積呎價約12,863元。
據悉，原業主於2018年7月，以約600萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約20萬元，物業升值約3.3%。
曾定杰補充，新買家為準新婚客，睇樓兩星期，鍾情單位可遠望維港海景，睇樓2次便決定入市。另外，上述為翠怡花園本月首宗二手成交個案，屋苑最低入埸價由540萬元起。