十大活躍指標屋苑上周成交63宗 美孚嘉湖同錄9宗買賣 雙冠軍

利嘉閣地產董事陳大偉表示，近日數個大型新盤爭先登場，帶動多區二手樓市。而二手市場買賣雙方拉鋸多時，有少部分業主態度開始軟化，願意擴大議幅，市價盤一般極速獲承接，反映樓市氣氛仍然正面。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（30/8–5/9）錄63宗買賣個案，較前周（23/8–29/8）的41宗按周上升54%，平均每個屋苑錄逾6宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有8個屋苑交投量報升，升幅介乎25%至3.5倍不等，當中美孚新村交投按周升幅最顯著，由前周僅2宗大幅躍升至上周9宗，按周增加3.5倍。而嘉湖山莊交投量則按周增加2宗，至上周9宗買賣，與美孚新村平分一哥寶座。

陳大偉指出，踏入九月份，新盤市場旺勢持續，相信短期內樓市仍由一手主導。二手業主見整體樓市氣氛高漲，未必願意大幅減價。故預料未來一至兩周，十大活躍指標屋苑成交量將維持平穩。

發稿：利嘉閣地產資料研究部