美孚新邨中層兩房 沽776萬元 SSD期滿即拋 獲利約96萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組聯席市務董事郭永峰表示，該行新近促成美孚新邨3期百老匯街59號中層B室單位的二手成交，實用面積約511方呎，建築面積約676方呎，採兩房間隔，外望內園景。單位日前以776萬元沽出，折合實用面積呎價約15,186元，折合建築面積呎價約11,479元。
據悉，原業主於2018年2月，以約680萬元購入上述單位，持貨滿3年，現轉手帳面獲利約96萬元，物業升值約14.1%。
郭永峰補充，美孚的入場價兩房盤源有短缺情況。屋苑本月累計33宗二手成交，平均實用面積呎價約13,796元。屋苑現時有約460個單位放售，最低入場價由610萬元起。