君臨天下內園景兩房套 連租約沽2,375萬元 呎價約31,457元 持貨12年賺約842萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑港景峰分行B組經理鄭樹輝表示，該行新近促成君臨天下3座高層E室一宗二手成交，實用面積約755方呎，建築面積約1,034方呎，採兩房套連儲物房間隔，外望可享高層內園景。單位日前以2,375萬元連35,000元租約沽出，折合實用面積呎價約31,457元，折合建築面積呎價約22,969元。
據悉，原業主在2009年8月，以約1,533萬元買入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利約842萬元，物業升值54.9%。
鄭樹輝又指，上述成交比市價低5%。君臨天下本月累錄3宗二手成交，同類型單位約有30個單位放售，最低入場費2,300萬元起。