得寶花園低層1房戶 沽475萬元 上年9月放盤 減價45萬元成交
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，該行新近促成九龍灣得寶花園B座低層6室的二手成交，單位實用面積約282方呎，建築面積約397方呎，為1房間隔，望內園池景。業主原於上年9月以520萬元放盤，其後多次減價，最終日前以475萬元成交，減價45萬元或約9%，折合實用面積呎價約16,844元，折合建築面積呎價約11,965元。
據悉，原業主於2009年7月，以約136.4萬元購入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約338.6萬元，物業升值約2.5倍。
鮑允中補充，買家多次睇樓仍未扑鎚，但因見早前睇的單位好多都已經售出，終於下定決心入市。另外，得寶花園現時有約56個單位放售，叫價由478萬元至850萬元不等。