愉景新城高層兩房 732萬元易主 2001年業主 賺價2.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣愉景新城2座高層B室的二手成交，單位實用面積約495方呎，建築面積約610方呎，兩房間隔，座向西北，望開揚市景。單位放盤約兩個星期，原業主開價750萬元，經議價後減價18萬元或約2.4%，最終以732萬元獲買家購入自用，折合實用面積呎價約14,788元，折合建築面積呎價約12,000元，屬市場價。

據悉，原業主於2001年7月，以約203.8萬元購入上述單位，持貨19年，現轉手帳面獲利約528.2萬元，物業升值約2.6倍。

陳敏生補充，愉景新城本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時有約60個單位放售，叫價由698萬元起。