緻藍天低層四房雙套 沽1,528萬元 放盤半年 大劈價近200萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳日出康城3期A緻藍天1座低層LB室單位的二手成交個案，實用面積約1,146方呎，採四房雙套連士多房間隔，外望可享優美海景。單位於今年2月中開始放售，業主原叫價1,720萬元，其後連月減價，直至8月中降價至1,540萬元，最終於日前以1,528萬元成功易手，一共減價達192萬元或11%，折合實用面積呎價約13,333元。

據了解，原業主約於2015年4月，以約1,044.9萬元購入上述物業。持貨至今5年多，現轉手帳面獲利約483.1萬元，物業升值約46%。

羅志雄又指，緻藍天本月至今累錄約3宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,599元，現時約有97個放盤提供，同類型單位最低入場價由1,680萬元起。