灝景灣極高層三套戶 享海景 低市價3% 沽1,283萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露，市場近日錄得青衣灝景灣2座極高層H室的二手成交個案，實用面積約826方呎，建築面積約1,004方呎，三房一套連士多房間隔，享海景。單位早於去年10月以1,458萬元放盤，直至近日大減175萬元或約12%，以1,283萬元易手，略低市價約3%，折合實用面積呎價約15,533元，建築面積呎價約12,779元。

據悉，原業主於2010年4月，以620萬元購入上述單位。持貨10年，現轉手帳面獲利約663萬元，物業升值逾1倍。

彭錦添補充，灝景灣本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,246元。現時屋苑有約47個放盤提供，當中入場價由799萬元起。