首都園景兩房沽675萬元 2010年業主轉手賺逾1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳日出康城首都2座低層LC室單位的二手成交個案，實用面積約518方呎，建築面積約686方呎，屬兩房兩廳間隔，座向東南，外望開揚內園景觀。原業主叫價716萬元，及後減至675萬元沽出，減幅約6%，折合實用面積呎價約13,031元，建築面積呎價約9,840元。

據了解，原業主於2010年10月，以315萬元買入單位，現轉手帳面獲利約360萬元，單位升值逾1.1倍。

蔡庭勇補充，首都平均實用面積呎價約12,785元，而現時約有70個單位放售，入場價由約750萬元起。