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利奥坊‧晓岸位於九龙大角咀利得街11号，属西九龙心脏区域，是利奥坊系列的第一期项目，由恒基发展，管理公司为尊家管业有限公司。利奥坊系列邻近西九文化区与高铁两大重点基建之势，发展商锐意建构「西九黄金三角」。大厦及单位
利奥坊‧晓岸2017年5月开始入伙。利奥坊‧晓岸设有两座物业，合共提供448伙单位，实用面积由172尺至601尺，户型涵盖开放式至2房。生活配套
利奥坊．晓岸自设4.2万平方尺基座商场，食肆选择多元化。附近亦有多不胜数的食肆与民生商舖，亦可选择通至奥海城商场，绝对可以满足日常需要。
利奥坊．晓岸步行5分钟即到港铁奥运站，可一程直达中环及机场，交通配套完善。利奥坊．晓岸属32小学校网，中学校网则为油尖旺区。
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