藍灣半島兩房戶減價9% 實呎498 頂層連天台沽910萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行助理分區經理武秉強表示，該行新近促成藍灣半島6座頂層連天台單位一宗二手成交個案，實用面積約498方呎，建築面積約803方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價1,000萬元，在議價下減價90萬元，減幅逾9%，終以910萬元沽出，折合實用面積呎價約18,273元，建築面積呎價約11,333元。

據了解，原業主於2010年5月，以約563萬元購入，持貨至今轉售，帳面獲利約347萬元，升幅逾62%。

武秉強補充，藍灣半島於10月份暫錄約有2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,267元及11,333元。現時屋苑買賣盤有約90個，入場費由710萬元起，為兩房戶型。