《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 全新盤陸續登場 有望帶動市場氣氛 十大屋苑周末錄5宗買賣 按周回升25%
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場仍充斥較多利淡因素，包括加息的憂慮及地緣政治等問題，令二手市場成交仍未有突破，十大屋苑交投持續於低位徘徊。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(8月8至9日)十大指標屋苑錄得5宗二手成交，較上一個周末(8月1至2日)的4宗，按周回升25%，連續兩周回升，但仍處於低單位數水平。
廖偉強指出，近日外圍市場氣氛未明朗，加上適逢暑假期間，業主及買家都可能外遊，令二手交投意欲下降。而近期市況出現輕微壓力，買家對後市持觀望態度，而業主則惜售不願減價，雙方陷入拉鋸戰，令二手成交宗數出現牛皮。不過，廖氏續指，隨著各區陸續有大型全新盤開售，將會帶動整體市場成交氣氛，預期稍後二手成交表現會轉好。
剛過去周末兩天的十大指標屋苑中，若以區域劃分，九龍區錄得3宗成交，表現最好，港島區及新界區各錄得1宗交易。若以屋苑劃分，太古城、麗港城、新都城、美孚新邨及嘉湖山莊各自錄得1宗成交，其餘5個屋苑暫未見交投。
太古城銀栢閣中層C室 1,520萬元易手
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻表示，在過去周六日兩天，太古城暫錄得1宗成交，成交單位為銀栢閣中層C室，實用面積約897方呎，成交價約1,520萬元，折合實用面積呎價約16,945元。
新都城2期6座中層G室 600萬元沽出
利嘉閣地產將軍澳新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，過去周末兩天，新都城暫錄得一宗買賣，單位為2期6座中層G室，實用面積約363方呎，成交價約600萬元，折合實用面積呎價約16,529元。
嘉湖山莊2期4座低層E室 413萬元成交
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾表示，據市場消息，過去周六日兩天，嘉湖山莊暫錄得一宗買賣，單位為2期4座低層E室，實用面積約448方呎，以413萬元沽出，折合實用面積呎價約9,219元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊及研究部
