外區客745萬購鰂魚涌康蕙花園3房戶 業主98年買入 現帳賺逾3球
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，該行高級客戶董事譚達燊(Samuel)新近促成鰂魚涌康蕙花園2座中層C室的二手成交個案，單位實用面積約538方呎，採3房間隔，外望山景。
吳氏表示，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位向東南，望開揚山景，加上屋苑位置優越，旺中帶靜，且交通方便，睇樓後即時洽購。業主原以780萬元放售，經誠意磋商後，終以745萬元成交，折合實用面積呎價約13,848元。
據悉，原業主在1998年以約428萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約317萬元，期內物業升值約74%。
她補充，該屋苑現時有約27個單位放盤，入場售價約由750萬元起。
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