元朗尚悅．方一房戶成交價340萬元 業主收樓後火速易手 物業3個月升值6%
利嘉閣地產元朗站一行助理分區經理莫家進(Marco)表示，該行客戶董事楊采知(Ada)最新促成元朗尚悅．方中層A室的二手成交個案，單位實用面積約310方呎，屬1房連開放式廚房間隔，望開揚景。
莫氏指，新買家為換樓客，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即聯絡代理。客人認為單位樓齡簇新，間隔四正，加上景觀理想，決定洽購。業主原以348萬元放售單位，議價後以340萬元合理價沽出，折合實用面積呎價約10,968元。
據悉，原業主於今年4月以約320萬元買入單位，收樓不足兩星期便火速售出，帳面獲利約20萬元。
他補充，該屋苑現有約4個單位放盤，最低入場費由約260萬元起。
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