屯門黃金海灣1房套戶370萬沽 業主持貨僅約年半 物業升值近27%
利嘉閣地產青山公路-豪宅分行高級經理黃錦鵬(Benson)表示，該行高級客戶董事郭美儀(Mei)最新促成屯門黃金海灣2期珀岸1B座中層J室的二手成交個案，單位實用面積約307方呎，屬1房套連開放式廚房間隔，望泳池景。
黃氏指出，新買家為外區首置客，計劃購入樓齡較新的1房物業作自住用途，透過利嘉閣「真盤源」平台見上址放盤即聯絡代理。客人鍾情單位全新未住，間隔合用，加上景觀開揚，遂決定洽購。業主原先叫價388萬元，議價後以370萬元成交，折合實用面積呎價約12,052元。
據悉，原業主於去年1月以約292.3萬元一手購入上址，持貨僅約年半，現帳面獲利約77.7萬元，期內物業升值近27%。
他補充，該屋苑目前放盤量約54個，入場費由約268萬元起。
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