區內客1.6萬租土瓜灣瑧尚1房戶 業主2019年買入 租金回報3.7厘
利嘉閣地產中九龍-宋皇臺站分行經理林玉燕(Maggie)稱，該行客戶經理代鳳嬌(Joy)(圖)近期促成土瓜灣瑧尚低層A7室的二手租賃成交個案，單位實用面積約320方呎，採1房連開放式廚房間隔，外望開揚景致。
林氏表示，新租客為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵租盤，經代理介紹上址放盤。客人視察後，心儀屋苑樓齡新，周邊起居設施一應俱全，加上單位間隔合用，叫租水平合理，決定洽租。業主原叫租1.65萬元，議價後以1.6萬元成交，折合實用面積呎租約50元。
據悉，業主於2019年以522.8萬元一手買入，現租金回報約3.7厘。
她補充，該物業目前約有4個單位放盤，月租叫價由約1.45萬元起。
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