換樓客845萬購東涌東堤灣畔3房套戶 業主2016年買入 物業升值25%
利嘉閣地產東涌-東堤灣畔分行高級聯席董事黃定坤(Alpha)表示，該行最新促成東涌東堤灣畔1期1座高層F室的二手成交個案，單位實用面積約803方呎，為3房1套連工人套房間隔，望海景及園景。
黃氏表示，新買家為區內換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上述筍盤，並聯絡代理。客人心儀單位質素好，加上景觀理想，決定洽購。業主原以895萬元放售單位，議價後以約845萬元入市承接，折合實用面積呎價約10,523元。
據悉，原業主在2016年以約675萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約170萬元，期內物業升值約25%。
他補充，該屋苑現有約60個單位放盤，入場費由約650萬元起。
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