區內租客898萬購荔枝角昇悅居2房戶 業主03年買入 現帳賺逾7球離場
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌(Eddie)稱，該行客戶董事張淑燕(Vanessa)(圖)新近促成荔枝角「四小龍」之一的昇悅居1座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約512方呎，採2房間隔，外望開揚市景。
李氏表示，新買家為區內租客，見租金續升，決定由租轉買，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情屋苑自設商場，且可步行至港鐵站，配套便利，加上單位間隔四正，於是洽購。業主原先叫價900萬元，議價後以898萬元成交，折合實用面積呎價約17,539元。
據悉，原業主於2003年以約195萬元購入上址，持貨至今沽出，現帳面大幅獲利約703萬元，期內物業升值約3.6倍。
他補充，該屋苑目前約有50個單位放盤，最低入場費由約800萬元起。
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