外區投資客睇好九龍城䁱薈租值理想 斥385萬購1房戶收租 料可享5厘回報
利嘉閣地產中九龍傲雲峰分行助理分區經理劉蜀永(Andrew)稱，該行客戶經理王詩喬(Angel)(圖)新近促成九龍城䁱薈中低層B室連租約的二手成交個案，單位實用面積約253方呎，採1房連開放式廚房間隔，外望開揚景。
劉氏表示，新買家為外區投資客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址屬獨家放盤，即相約代理睇樓。客人見單位現時租金回報已不俗，睇好未來租值更佳，加上認為區內發展前景理想，遂扑鎚洽購。業主原開價450萬元，議價後以低市價385萬元售出，折合實用面積呎價約15,217元。按目前市值租金約1.6萬元計算，料新租約可享約5厘回報。
據悉，業主於2020年以約490萬元買入單位。
他補充，該屋苑目前約有22個單位放盤，最低入場費由350萬元起。
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