上水皇府山2房山景戶490萬售出 業主2009年買入 物業升值1.7倍
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行高級客戶經理陳道琴(Amy)及客戶經理李文娟(Carrie)最新促成上水皇府山2座高層H室的二手成交個案，單位實用面積約442方呎，屬2房間隔，向西北，外望開揚山景。
黃氏指，新買家早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤。客人認為單位間隔合適，景觀理想，加上屋苑環境清幽，決定入市。業主原以518萬元放售單位，議價後以490萬元成交，折合實用面積呎價約11,086元。
據悉，原業主於2009年以約180萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約310萬元，期內物業升值約1.7倍。
她補充，該屋苑現有約70個單位放盤，入場費由約490萬元起。
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