減息降供樓成本 租轉買個案增 馬鞍山雅典居3房套戶863萬元沽
利嘉閣地產馬鞍山區營業董事歐偉基(Ray)稱，本月至今馬鞍山區暫錄約50宗二手買賣成交，其中馬鞍山新港城分行高級客戶經理李燕芬(Doris)最新促成雅典居9座高層D室的二手成交個案，單位實用面積約727方呎，屬3房1套間隔，望海景。
歐氏表示，新買家為租客，因租金持續上升，見樓價吸引，加上減息令供樓成本降低，決定「轉租為買」，經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即相約睇樓。客人認為單位景觀理想，加上設施齊全，即決定洽購。業主原開價880萬元，終以863萬元合理價成交，折合實用面積呎價約11,871元。
據悉，原業主於2014年以約750萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利113萬元，期內物業升值約15%。
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