元朗朗庭園3房套戶555萬易手 一手業主持貨近24年 物業升值2倍
利嘉閣地產元朗-又新街分行分區董事陳庭豐(Frankie)表示，該行客戶經理沈煥之(Chiz)最新促成元朗朗庭園5座中層F室的二手成交個案，單位實用面積約583方呎，屬3房1套間隔，向南，望公園景。
陳氏指，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址，並聯絡代理睇樓。客人鍾情單位內櫳四正，景觀理想，遂決定洽購。業主原以580萬元放售單位，議價後以555萬元合理價成交，折合實用面積呎價約9,520元。
據悉，原業主於2001年以約185.9萬元一手買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾369萬元，物業升值近2倍。
他補充，該屋苑現有約2個單位放盤，最低入場費由約598萬元起。
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