投資者黑雨下308萬購得寶花園1房戶 即享回報高近5厘 業主短炒帳賺33萬元
利嘉閣地產中九龍淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)(圖)稱，該行新近促成牛頭角得寶花園H座低層04室的連租約二手成交個案，單位實用面積約253方呎，採1房間隔，望街景。
鮑氏表示，新買家為投資者，早前透過利嘉閣真盤源平台物色收租筍盤，經代理介紹上址連租約放盤後，客人對單位十分滿意，在黑雨下決定扑鎚入市，並以308萬元成交，折合實用面積呎價12,174元。目前單位月租約12,800元，租金回報高近5厘。
據悉，原業主於2024年10月以約275萬元購入，持貨約10個月，帳面獲利約33萬元。
他補充，該屋苑現有約78個單位放盤，叫價由270萬至655萬元不等。
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