外區家庭客心儀屋苑起居方便兼樓齡新 以3.8萬承租觀塘凱滙3房套戶
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔一行A組分行經理蔡麒麟(Ivan)(右)稱，該行客戶主任劉嘉玲(Ling)(左)近期促成觀塘凱滙2座高層M室的二手租賃成交個案，單位實用面積約880方呎，屬3房1套連工人套房間隔，外望開揚市景。
蔡氏表示，新租客為外區客，因應小朋友轉到九龍區上學，尋找租盤多時，早前經利嘉閣真盤源平台聯絡代理，覓得上址放盤及睇樓後。客人心儀屋苑位處東九龍核心地區，樓下設有商場，步行至港鐵站只需數分鐘，加上屋苑樓齡新，間隔合用，即向業主洽租，議價後以38,000元成交，折合實用面積呎租約43元。
據悉，業主於2018年底以約2,029.5萬元一手買入單位，現租金回報約2.2厘。
他補充，該屋苑現有約22個單位放租，月租入場費由2.1萬元起或實呎租41元。
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