外區客630萬購鰂魚涌康怡花園2房戶 業主2009年買入 物業升值1倍
利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪(Ryan)稱，該行高級資深客戶董事鄭棋元(Kelvin)新近促成鰂魚涌康怡花園E座中層10室的二手成交個案，單位實用面積約529方呎，採2房間隔，外望開揚園景及山景。
陳氏表示，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位景觀開揚，間隔合用，加上業主意向售價相宜，睇樓後即進行洽購。業主原以660萬元放售，經誠意洽商後，最終以630萬元合理價成交，折合實用面積呎價約11,909元。
據悉，原業主在2009年以約298萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約332萬元，期內物業升值約1.1倍。
他補充，該屋苑現時有約228個單位放盤，入場售價由約530萬元起。
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