首置客488萬購將軍澳和明苑未補價3房戶 業主1999年買入 物業升值3.6倍
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組聯席董事鄭啟聰(Kason)(圖)稱，該行客戶董事李卉妍(Suki)近期促成將軍澳坑口居屋和明苑A座中層3室的二手成交個案，單位實用面積約597方呎，屬3房間隔，望內園景。
鄭氏表示，新買家為區內首置客，鍾情坑口配套完善，在利嘉閣真盤源平台見到上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情屋苑鄰近商場及港鐵站，起居非常方便，加上單位內櫳實用，睇樓一次便決定洽購。業主原叫價540萬元(未補地價‧下同)，議價至488萬元合理價成交，折合實用面積呎價約8,174元。
據悉，原業主於1999年以約105.99萬元買入單位，持貨至今沽出，帳面大幅獲利約382萬元，期內物業升值約3.6倍。
他補充，該屋苑現有約18個單位放盤，最低入場費由約430萬元起。
促成代理
