天水圍二手價錢吸引 外區客棄租轉買 斥508萬入市嘉湖山莊3房套戶
市場持續錄租轉買入市個案。利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾(Tony)稱，該行高級客戶經理楊恩華(Annie)最新促成天水圍嘉湖山莊1期12座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約633方呎，屬3房1套間隔，外望開揚市景。
蕭氏指，新買家為外區客，原計劃於利嘉閣真盤源平台物色心儀放盤，之後發現天水圍區二手放盤價錢吸引，決定棄租轉買，把握時機入市。客人認為上址保養簇新，有企理裝修，且空間充足，遂決定購入。業主原以520萬元放售單位，議價後以508萬元成交，折合實用面積呎價約8,025元。
據悉，原業主於2010年以約238萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利270萬元，期內物業升值逾1倍。
