投資者335.5萬購屯門上嵐1房連約戶 上手買家持貨8個月 帳賺逾23萬元
利嘉閣地產屯門-珀御分行高級經理陳志偉(Joe)表示，受惠新印花稅政策，投資者紛紛提速入市。該行高級客戶經理羅玉蓮(Silvia)最新促成屯門上嵐高層D室的二手成交個案，單位實用面積約285方呎，屬1房兼開放式廚房間隔，外望開揚景。
陳氏指，新買家為外區投資者，有感新措施下，置業成本大減，決定購入物業用作收租，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即聯絡代理。客人心儀屋苑樓齡簇新，單位內櫳企理，加上有議價空間，決定洽購。業主原以350萬元連租約放售單位，議價後以335.5萬元市價成交，折合實用面積呎價約11,772元，以單位市值租金11,300元計算，租金回報約4厘。
據悉，原業主於2024年7月以約312.3萬元一手買入單位，持貨至今約8個月轉手，帳面獲利約23.3萬元。
