利嘉閣為維港．雙鑽買家呈獻新春置業優惠 首6名一手住宅單位買家 可獲「閃鑽珠寶禮券」* 總值約16.8萬元
由中國海外精心打造的啟德臨海✦地標發展項目「維港．雙鑽」，自推出發售以來，廣受市場歡迎。適逢農曆新年將至，利嘉閣地產為答謝一眾客戶的支持，特別為「維港．雙鑽」的尊貴買家呈獻「新春置業優惠」。
利嘉閣地產總裁廖偉強(右6)先生稱，「維港．雙鑽」兩幢大樓布局巧妙★，單位景觀格外開揚✦，盡覽翠綠都會公園▲及維港海岸雙景致✦。項目坐落於啟德跑道區，位置優越，鄰近港鐵啟德站，經屯馬綫只需4站即達港鐵紅磡站※，而經東鐵綫由港鐵紅磡站至港鐵金鐘站，瞬間直達金鐘商業核心區，無論穿梭港九新界，以至北上大灣區皆十分便捷。項目位處小學34校網♦︎，並涵蓋多間本地及國際名牌學府，令一眾家長客趨之若鶩。項目單位間隔由開放式至四房戶★，足以滿足不同用家及投資者的高質需求。廖氏預期，今年息口仍趨向下，加上港府繼續推出多項專才來港等利好政策◮，相信「維港．雙鑽」將率先受惠，銷情有望節節上升。
送龍迎靈蛇，祝賀新春大吉，經濟繁榮昌盛，利嘉閣地產現特別為客戶送上一點心意。由即日起至2025年2月12日(初十五)，凡經利嘉閣地產購買「維港．雙鑽」一手住宅單位之首6名買家，即可獲贈「閃鑽珠寶禮券」*，每個優惠名額約港幣28,000元，總值約港幣168,000元*，客戶成功置業的同時，又可以選購名貴的首飾珠寶，於佳節戴上心愛鑽飾，喻意全年珠光寶氣，五福臨門。另外，發展商中國海外亦呈獻「雙喜臨門新春優惠」❖，由2025年1月29日至2月12日期間，買家凡選購項目的住宅單位，可按不同單位獲價值港幣$18,000元至港幣$68,000元不等的售價折扣優惠❖，優惠可與利嘉閣地產的「閃鑽珠寶禮券」*同時使用，喜上加喜迎新春。
★發展項目建築圖則及發展項目不同部分之面積、間隔、設計、布局及用途以政府相關部門最終批准者為準。發展項目之用料、裝置、裝修物料、設備及家具(如有)的提供以買賣合約之條款及條件為準。發展項目內任何部分的用料、裝置、裝修物料或設備以發展項目最終落成者為準。有關交樓標準之裝置、裝修物料及設備之詳細資料，請參閱售樓說明書。
▲所述之地點、建築物及設施僅為願景或仍在擬議、規劃及/或興建中，其規劃、設計、是否落實興建及/或是否竣工均以政府或相關機構最後公布及/或決定為準。賣方就此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。｜都會公園資料來源：九龍規劃區第22區啟德分區計劃大綱核准圖 編號S/K22/8 https://www.ozp.tpb.gov.hk/api/Plan/PlanNote?planNo=S%2fK22%2f8&lang=TC&ext=pdf&dType=in（參考日期：2024年8月26日）。啟德分區計劃大綱核准圖可能不時更改，將來之規劃及完成後之狀況可能與本宣傳資料所述有所不同，詳情以政府或相關機構最後決定及/或公布為準。有關啟德發展區的最新規劃檢討或修訂建議，可瀏覽城市規劃委員會網站https://www2.ozp.tpb.gov.hk/gos/。就該發展區內之所有規劃內容最終是否落實或何時落實，賣方並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
✦所述僅為發展項目周邊環境的大概描述或想像，並不反映發展項目所有或任何住宅物業或其他部分可享有之景觀，僅供參考。景觀因應住宅物業所處層數及座向而有所不同，並可能受周邊建築物及環境影響，且周邊建築物、設施及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
※所述資訊乃參照香港鐵路有限公司官方網頁，僅供參考，准買家切勿依賴它作任何用途或目的，資料來源：https://www.mtr.com.hk/
♦︎所述校網資料僅供參考，相關學校並不一定與發展項目位處同一分區計劃大網圖之區域內。相關資料可能不時有所變更，於發展項目住宅物業入伙時附近學校狀況亦可能與現時不同，以政府或相關機構最後公布及/或決定為準。詳情請參考香港特別行政區政府教育局網頁及向教育局查詢。賣方就此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。小學校網資料來源：教育局2024年度統一派位各小一學校網選校名冊https://www.edb.gov.hk/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/index.html(參考日期：2025年1月24日)
◮高才通計劃資料來源：https://www.news.gov.hk/chi/2024/04/20240430/20240430_102032_449.html （參考日期：2025年1月24日）
❖資料來源：發展項目價單第1C號、2B號及3A號。詳情請參閱發展項目價單第1C號、2B號及3A號。詳情請參考有關價單。所有售價、支付條款、折扣的基礎、財務優惠或利益的詳情及它們適用的條款及條件請參考有關價單，並以有關價單所列者為準。賣方有權不時更改不同住宅單位之售價、支付條款、折扣的基礎、財務優惠或利益及它們適用的條款及條件，故此，本廣告/宣傳資料內提及之任何價目可能與實際情況有異而不適用。賣方建議買家作出購買決定前，應參閲有關最新的價單及如有疑問向賣方垂詢確實及尋求其他的專業意見。買方須符合價單第1C號、2B號及3A號内所述相關條件才可享有相關折扣優惠。
*由2025年1月26日起至2025年2月12日，凡經利嘉閣地產購入「維港‧雙鑽」單位之首6名買家，即可獲贈約港幣$28,000元新春閃鑽珠寶禮券，總值約港幣$168,000元，優惠先到先得，送完即止。優惠由利嘉閣地產提供，與賣方無關。優惠不可退換，其未使用的部份不可兌換現金/信用額，或用作出售或轉換任何其他產品或服務。利嘉閣地產於收妥發展商就有關物業繳付之全數佣金後，才會向客戶發出有關優惠，倘若客戶未能簽署有關物業之轉讓契，本優惠會隨之作廢。如有任何爭議，利嘉閣地產保留最終決定權，包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代禮品及更改其條款及細則，而毋須另行通知。優惠不可與其他優惠同時使用。買家只可享用利嘉閣地產一項優惠，如買家揀選享用此優惠則不可再享用其他優惠。詳情受條款及細則約束，利嘉閣地產保留最終之決定權。優惠總值僅供參考，利嘉閣地產有權更改其所提供優惠條款及細則而不作另行通知。
發展項目名稱：維港 ‧ 雙鑽 區域：啟德 街道名稱及門牌號數：承豐里2號 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址⊕：www.twinvictoria.com.hk 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
本廣告/宣傳資料中任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目或其任何部分或其四周的環境及設施作出任何 不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證 (不論是否與景觀有關) 或探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。發展項目的建築圖則及其他圖則以政府相關部門最後批准之圖則為準。發展項目住宅物業之出售將按照《一手住宅物業銷售條例》進行。有關住宅物業之買賣，一切以買賣合約條款作準。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。就本廣告/宣傳資料內由第三者或外界(包括網站)提供的資料之完整性、準確性、及時性及可靠性，不會構成賣方的任何形式的陳述、承諾或保證。
賣方：力偉發展有限公司．賣方之控權公司：中國建築集團有限公司、中國建築股份有限公司、中國海外集團有限公司及景譽有限公司．發展項目的認可人士：吳國輝先生．發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司．發展項目的承建商：中國海外房屋工程有限公司(屬賣方及其控權公司的有聯繫法團)．就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行、貝克．麥堅時律師事務所及陳淑雄律師行．已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國銀行(香港)有限公司、交通銀行(香港)有限公司、中國建設銀行股份有限公司香港分行、星展銀行(香港)有限公司、中國工商銀行股份有限公司香港分行、上海浦東發展銀行股份有限公司(通過其香港分行行事)及中國工商銀行(亞洲)有限公司 (由中國工商銀行(亞洲)有限公司為發展項目建造提供融資的承諾已終止。)．已為發展項目的建造提供貸款的其他人：中國海外地產有限公司、海建一號投資有限公司及China State Construction Finance (Cayman) II Limited ⊕由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的互聯網網站的網址，並載有售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄冊、公契及鳥瞰圖片之電子版本。本廣告由賣方同意下由利嘉閣發布。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。印製日期：2025年1月26日 | 物業編號：1002432 | 地產代理(公司) 牌照號碼：C‑002504