外區客709萬購鰂魚涌栢蕙苑2房戶 業主持貨14年 易手帳賺284萬
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻(Sam)稱，栢蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄(Edmond)新近促成鰂魚涌栢蕙苑康栢閣中層D室的二手成交個案，單位實用面積約555方呎，採2房間隔，外望開揚市區景觀。
丁氏表示，買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位間隔合用，附帶時尚雅致裝修，加上景觀開揚，屋苑位置優越，毗鄰港鐵站及大型購物商場，民生配套一應俱全，睇樓後即進行洽購。業主原以758萬元放售，經誠意洽商後，最終以709萬元略低於市價成交，折合實用面積呎價約12,775元。
據悉，原業主在2010年以約425萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約284萬元，期內物業升值約67%。
他補充，該屋苑現時有約21個單位放盤，最低入場費由約728萬元起。
促成代理
