十大活躍指標屋苑上周成交47宗 嘉湖山莊一躍而起 錄9宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，通關過後業主借勢反價、封盤，市場筍盤變得稀缺；加上上周適逢農曆新年假期，有不少市民離港外遊，導致十大屋苑交投放緩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（23/1–29/1）錄47宗買賣個案，較前周（16/1–22/1）的56宗減少16%，每個屋苑平均錄約4至5宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量報跌，跌幅由20%至77%不等。當中沙田第一城交投跌幅最大，成交量由前周13宗急挫至上周3宗，按周銳減77%或10宗；而嘉湖山莊則以9宗買賣榮登上周最熱賣屋苑寶座。

陳大偉指出，港府積極推動疫後經濟復常，從上月初兩地恢復通關及宣布鬆綁防疫措施上可見一斑；發展商乘勢部署推出新盤，進一步激活樓市交投氣氛，二手市場亦連帶受惠。另一邊廂，美國聯儲局議息結果將於明天出爐，市場相信是次加息幅度較之前溫和，未對市民入市構成衝擊。綜合以上利好消息刺激下，陳氏認為二手屋苑買賣穩步向好，樓市「小陽春」悄然而至。

發稿：利嘉閣地產資料研究部