翠怡花園兩房450萬成交 呎價10,158元 月內連沽6伙 通關前夕趕入市
利嘉閣地產葵青-青衣青怡花園分行高級市務經理鄺皓聰(Marco)表示，市場憧憬明年初中港通關，將帶旺樓市，不少買家搶先入市筍盤。其中青衣翠怡花園本月累錄6宗二手成交，平均成交呎價約11,515元。該行副經理朱秀芬(Kristy)最新促成屋苑2座中層H室的二手成交。單位實用面積約443方呎，屬兩房連平台間隔，平台面積約33方呎，外望開揚市景。
鄺氏指出，原業主早前開價約470萬元將上址放售，雙方議價後累減約20萬元，近期以約450萬元易手，折合實用面積呎價約10,158元。
他補充，新買家透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，覓到上址後聯絡代理睇樓；心儀單位間隔實用，附有戶外空間，加上價錢吸引，議價後火速入市。
據悉，原業主2009年以約184萬元購入，持貨約13年，帳面獲利約266萬元，物業升值約1.4倍。
屋苑現時有約66個放盤，入場費由約450萬元起。
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