新港城兩房545萬沽 呎價15,014元 持貨12年帳賺逾324萬 升值1.5倍

利嘉閣地產馬鞍山中心分行聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山新港城K座新近錄得一宗中層7室的二手成交個案，單位實用面積約363方呎，屬兩房間隔。

彭氏指，單位成交價545萬元，比屋苑同類單位近期市價低約50萬元，折合實用面積呎價約15,014元。

據悉，原單位業主2010年以約220.8萬元購入上址，持貨約12年，現轉手帳面獲利約324.2萬元，物業升值約1.5倍。

彭嘉豪補充，新港城本月暫錄10宗成交，現時有約222個放盤，兩房單位入場費480萬起。

Tags: